Wiceminister sportu i turystyki kupił trzy mikrokawalerki w Łodzi, sprzedał je bratu i byłej żonie. Następnie odpowiadał za przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego. Wiceminister usunął kluczowy zapis o strefach wolnych od takiego najmu. W tym kontekście Ireneusz Raś, mikrokawalerki i ustawa o najmie pojawiają się w centrum publicznej dyskusji. Pojawia się pytanie: czy to klasyczny konflikt interesów?
Wiceminister rządu Tuska pisał przepisy o rynku, na którym wcześniej zarabiał i na którym działają bliscy
Ireneusz Raś, wiceminister sportu i turystyki z rekomendacji Trzeciej Drogi, w 2020 roku nabył trzy mikrokawalerki w łódzkiej kamienicy podzielonej na 55 lokali przeznaczonych pod wynajem. Lokale miały powierzchnię zaledwie 12,40 m², 12,98 m² oraz 13,05 m². Trzy miesiące przed objęciem stanowiska w rządzie Donalda Tuska polityk sprzedał dwie z nich swojemu bratu, księdzu Dariuszowi Rasiowi. Trzecia kawalerka przypadła jego byłej żonie. Obecnie ten sam polityk odpowiada za przygotowanie projektu nowelizacji ustawy o usługach hotelarskich. Ustawa ta reguluje najem krótkoterminowy. Ireneusz Raś, mikrokawalerki i ustawa o najmie to sprawa, która ujawnia poważne pytania o transparentność i konflikt interesów w obecnym rządzie. Wcześniejsza wersja projektu przewidywała możliwość tworzenia przez gminy stref wolnych od najmu krótkoterminowego. Jednak przepis ten został wykreślony. Sam wiceminister przekonywał, że takie strefy nie są konieczne. Raś zapewnia, że jego lokale nie były wynajmowane w formule krótkoterminowej. Przyznał zarazem, że nie informował premiera Donalda Tuska ani ministra sportu o posiadaniu tych nieruchomości. Dodał też, że nie dostrzega konfliktu interesów między pracą nad ustawą a faktem, że w budynku funkcjonującym jako aparthotel lokale należą do jego brata i byłej żony.
Szczegóły transakcji i dochodów
Według dostępnych danych za dwa lokale o powierzchni 13,05 i 12,98 m² Raś zapłacił w styczniu 2020 roku 166 tysięcy złotych. Trzy i pół roku później sprzedał je bratu za 300 tysięcy złotych. Tym samym zarobił na tej operacji około 134 tysiące złotych. W oświadczeniach majątkowych polityk wykazywał dochody z „wynajmu mieszkań” – początkowo 1,8 tysiąca złotych miesięcznie, później wyższe kwoty. Jednak dochody te kończyły się w momencie, gdy lokale przeszły na brata. Budynek, w którym znajdują się lokale, oferuje najem krótkoterminowy i działa w formule aparthotelu. Dodatkowo do niedawna Ireneusz Raś miał umowę z firmą zajmującą się m.in. najmem krótkoterminowym. Te okoliczności sprawiają, że jego odpowiedzialność za kształtowanie przepisów dotyczących tego rynku budzi uzasadnione wątpliwości. Ireneusz Raś, mikrokawalerki i ustawa o najmie pokazuje, jak prywatne doświadczenia inwestycyjne mogą zbiegać się z publicznymi obowiązkami legislacyjnymi.
Usunięcie kluczowego przepisu o strefach wolnych od najmu
Projekt nowelizacji ustawy o usługach hotelarskich został przyjęty przez rząd. W pierwotnej wersji samorządy miały możliwość wprowadzania na terenie gminy stref, w których obowiązywałby zakaz prowadzenia najmu krótkoterminowego. Ostatecznie jednak zapis ten wycofano. Raś argumentował, że strefy wolne „nie są konieczne”. Krytycy wskazują, że usunięcie tego instrumentu ogranicza możliwości ochrony mieszkańców przed nadmierną koncentracją krótkoterminowego wynajmu. Takie ryzyko dotyczy centrów miast i osiedli mieszkaniowych. Dodatkowo wiceminister zapewnia, że nie dostrzega konfliktu interesów. Jednocześnie przyznał, że nie poinformował premiera ani właściwego ministra o swoich wcześniejszych nieruchomościach. Brak ujawnienia tych faktów na etapie obejmowania stanowiska i aktywna rola w usuwaniu kluczowych zapisów regulacyjnych wzmacniają zarzuty o brak pełnej transparentności.
Konflikt interesów w praktyce rządu Tuska
Ireneusz Raś, mikrokawalerki i ustawa o najmie to konkretny przykład sytuacji, w której polityk odpowiedzialny za regulację określonego rynku wcześniej w nim uczestniczył. Jego bliscy nadal posiadają lokale w budynku o charakterze aparthotelu. Była żona polityka jest właścicielką agencji nieruchomości. Brat – ksiądz – został nabywcą dwóch mikrokawalerek. Taka konfiguracja interesów prywatnych i publicznych rodzi pytania o standardy etyczne obowiązujące w obecnym obozie rządzącym. Sprawa ujawnia szerszy problem: politycy koalicji 13 grudnia, którzy deklarują walkę o transparentność i rozliczenia, sami stają się bohaterami doniesień o możliwych kolizjach interesów. Co więcej, usunięcie przepisu dającego gminom realne narzędzie kontroli nad najmem krótkoterminowym może być odczytywane jako decyzja korzystna dla branży. Z branżą tą polityk i jego rodzina byli związani.
Regulacje pisane przez zainteresowanego uczestnika rynku
Ireneusz Raś kupił w 2020 roku trzy mikrokawalerki w Łodzi, czerpał z nich dochody z wynajmu, a następnie sprzedał je bratu i byłej żonie tuż przed wejściem do rządu. Jako wiceminister sportu i turystyki odpowiadał za projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy i doprowadził do usunięcia kluczowego zapisu o strefach wolnych od takiego najmu. W rezultacie Ireneusz Raś, mikrokawalerki i ustawa o najmie pozostaje przykładem sytuacji, w której granica między prywatnymi interesami a publicznymi obowiązkami okazuje się bardzo cienka. Podatnicy i mieszkańcy miast mają prawo oczekiwać pełnej jawności i unikania nawet pozorów konfliktu interesów.
MojaPL.pl
Źródła: wpolsce24.tv, money.pl / Wirtualna Polska, oświadczenia majątkowe Ireneusza Rasia, informacje o projekcie nowelizacji ustawy o usługach hotelarskich.
